宏观：重要经济数据公布！ 

5月19日，国务院新闻办召开新闻发布会，国家统计局公布了4月份经济数据。今年4月份：

全国规模以上工业增加值同比增长6.1%，环比增长0.22%。

全国服务业生产指数同比增长6.0%。

社会消费品零售总额37174亿元，同比增长5.1%；环比增长0.24%。

1—4月份，全国固定资产投资（不含农户）147024亿元，同比增长4.0%。

全国城镇调查失业率平均值为5.2%，与上年同期持平。

总的来看，4月份，外部冲击影响加大，但宏观政策协同发力，主要指标平稳较快增长，国民经济顶住压力稳定增长，延续向新向好发展态势。

股市：沪指窄幅震荡平收

5月19日，A股三大指数涨跌不一，截至收盘，沪指平收，深成指跌0.08%，创业板指跌0.33%，北证50指数涨2.37%。全市场成交额11189亿元，较上日缩量52亿元。全市场3500只个股上涨。

板块题材上，港口航运、并购重组、房地产、ST板块领涨；机器人、白酒板块领跌。

地产：最新70城房价出炉！

国家统计局发布数据显示，2025年4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.2%。其中上海上涨0.1%，广州持平，北京和深圳分别下降0.6%和0.3%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

民生：这些地方逆势上调首套房利率

据财联社，在5月20日LPR即将迎来调整窗口前夕，近两日，广州、厦门地区部分银行的房贷利率下限，定价分别上浮10bp、5bp。

5月19日，财联社记者从厦门银行多家银行获悉，该地贷款首套利率下限近期已由LPR-50BP调整为LPR-45BP，上调幅度为5个BP，也即从3.10%上调至3.15%。有银行相关人士表示，此轮调整从5月17日开始执行。

值得关注的是，就在5月18日，广州多家银行近期也上调了首套房房贷利率下限，由LPR-60BP调整为LPR-50BP，上调幅度为10个BP，也即从3%上调至3.1%。

多位机构和银行人士对财联社表示，5月20日LPR大概率跟随市场利率下调10bp。如与广州和厦门此次上调幅度对冲，LPR调整后将分别维持在3%和3.05%的利率水平。

国际：中国连续三个月减持美债

据财联社，当地时间5月15日，美国财政部公布了2024年3月的国际资本流动报告(TIC)。报告显示，随着美债价格在一季度大跌，美国主要海外“债主”在3月纷纷增加了对美国国债的持仓力度。不过，作为美国第二大海外“债主”的中国，在当月仍选择进一步减持，总持仓规模已降至了15年新低！

报告显示，中国3月持有的美国国债减少了76亿美元，至7674亿美元，这是继2024年1月以来的连续第三个月持仓下降。

从2022年4月起，中国的美债持仓就一直低于1万亿美元。而在最新的3月减持过后，中国的美债总持仓规模已跌破了去年10月的低位7696亿美元，进一步创下了2009年3月以来的新低。