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3月29日 | 财经早资讯 二手房成交套数连续5周环比增长!
发布时间:2024-03-29|发布人:管理员

宏观:优先使用稳定财力用于“三保”

3月28日,财政部官网发布消息称,近日财政部印发通知,从强化预算约束角度,对中央部门和地方财政落实党政机关习惯过紧日子提出明确要求,督促各地区各部门坚持过紧日子不放松。
通知强调:一是严格加强“三公”经费管理。二是严格控制一般性支出。三是强化预算约束和执行监督。四是严格支出管理,兜牢“三保”底线。五是强化预算绩效管理。六是严肃财经纪律。
财政部有关负责人表示,下一步财政部将坚决贯彻党政机关习惯过紧日子的要求,中央财政带头压实责任,不断完善制度措施,让过紧日子成为预算安排和预算执行自觉遵循的原则,做到“大钱大方、小钱小气”,形成长期过紧日子的良好氛围。

股市:沪指收复3000点

3月28日,两市股指盘中震荡上扬,沪指重返3000点上方,深成指、科创50指数涨超1%;两市成交额有所放大,北向资金净买入超20亿元。
截至收盘,沪指涨0.59%报3010.66点,深成指涨1.31%报9342.92点,创业板指涨0.95%报1806.9点,北证50指数涨1.29%,科创50指数涨1.39%;两市合计成交9319亿元,北向资金净买入23.35亿元。
盘面上看,半导体、传媒、汽车、石油等板块走强,低空经济概念爆发,高速连接、碳纤维、人形机器人概念等活跃;银行板块走弱。
华龙证券表示,在政策的支撑下,经济景气度有望得到提振,上市公司业绩持续改善,将增强市场信心。市场受外围因素的短期扰动有限,阶段震荡将是入市机会。中长期持续关注高股息红利板块及新质生产力催化下的科技创新行业机会。

地产:成交套数连续5周环比增长

中指研究院最新数据显示,春节后二手房市场活跃度持续提升,截至3月24日,重点城市二手住宅成交套数已连续5周环比增长,上周(3.18—3.24)成交量达2023年下半年以来周度最高水平。
从核心城市二手房市场来看,北京、深圳、成都成交量提升明显。春节后,核心城市二手房周度成交量出现明显回升,其中,深圳上周(3.18—3.24)二手房成交近千套,回升至2023年4月以来周度最高水平,北京、成都二手房周度成交套数持续回升,杭州由于政策落地时间较短,政策效果尚未完全体现。
对于二手房市场恢复较快的原因,中指研究院认为,一是春节后不少城市二手房挂牌量提升,“以价换量”带动二手房活跃度相对较高。与此同时,随着二手房挂牌量增加,部分优质户型、更高性价比的二手房项目入市,也一定程度带动需求入市。二是二手房对于购房者来说,所见即所得,入住周期相比期房更短,购房者偏好度相对更高。三是春节后为子女上学的购房需求增加,也促使具备优质教育资源的二手小区活跃度提升。在这些因素共同作用下,二手房市场活跃度仍保持在较高水平,预计短期市场行情将持续。

民生:个税收入下降可能与这个有关

日前,财政部发布的2024年1-2月财政收支情况中,个人所得税(下称“个税”)收入同比下降15.9%,明显高于去年同期的4%的降幅,也大于去年全年1%的降幅。
在受访专家看来,前两个月个税收入下降可能与今年春节与去年相比较晚有关,个人年终奖金分红应缴个税入库时间晚于去年,导致去年基数较高;也受到去年8月提高三项专项附加扣除标准在今年形成翘尾减收影响。
同时,也有分析指出,在全国居民人均可支配收入有所增长的情况下,1-2月个税收入大幅下降,或意味着居民的基础端收入整体稳固并有所提升,但7000万人左右的纳税人群收入有所波动。

国际 :日元对美元汇率一度创34年新低

北京时间3月27日周三早间,日元对美元汇率一度触及1美元兑151.972日元,创1990年7月日本资产泡沫破灭以来新低,引发了市场对日本当局将加大汇市干预力度的猜测。此前,日本央行鹰派成员、理事田村直树表示,日本央行必须缓慢但稳步地将其超宽松货币政策正常化,金融市场的宽松环境可能会持续。
在日元跌至34年新低之际,日本财务大臣铃木俊一在东京时间周三早间发布警告称,当局可能采取“果断措施”。铃木俊一称,日元下跌后,日本政府正以高度的紧迫感密切关注市场走势。
巴克莱银行外汇和新兴市场宏观策略全球主管指出,在美联储没有大幅降息预期的情况下,只有日本出现一个相对于当前市场定价更为激进的加息周期,才能为日元提供持久的支撑。由于目前美日间的利差仍然很大,我们预计美元兑日元仍将保持在145至150的区间范围内。